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Les étapes clés pour réaliser un investissement locatif sans apport

Le crédit immobilier sans apport préalable est un financement ou l’ensemble du prix d’achat du bien ainsi que les frais d’exploitation sont empruntés. Il est encore appelé prêt 110 %. Pour obtenir ce prêt, vous devez passer par différentes étapes qu’il convient de suivre minutieusement. Première étape : le projet d’investissement L’étape 1 consiste à affiner […]

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Pourquoi devriez-vous intégrer des photos dans vos annonces immobilières ?

La vente d’un bien immobilier fait partie des activités qui font plus appel au visuel, il est normal que les images soient un élément phare dans l’annonce immobilière il ne sert à rien de citer des caractéristiques d’une propriété si les potentiels acquéreurs ne peuvent pas les voir. Vous serez surpris d’apprendre que la majorité […]

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5 bonnes raisons d’investir dans un logement de vacances

Une maison de vacances réalise un excellent investissement pour un séjour confortable. En tant que propriétaire d’un bien immobilier ou de plusieurs, il serait intéressant pour vous d’investir dans une maison de vacances. Avoir une seconde maison familiale Un logement de vacances est la solution idéale pour vous offrir un moment de détente en famille. […]

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Locataire : quels sont les documents que le propriétaire peut demander ?

Si le propriétaire d’un bien doit réclamer certains documents à son futur locataire ou ses garants, il ne doit pas tout demander. Depuis novembre 2015, un décret mentionne une liste des pièces à fournir, et si le propriétaire ne la respecte pas, il s’expose au paiement d’une amende. La location d’un logement peut s’avérer complexe. […]

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Quelles sont les étapes de construction d’une maison ?

La gestion d’un chantier de construction requiert du temps et de la préparation. Ce chantier implique la participation de plusieurs artisans et de différentes tâches. Pour comprendre le déroulement des travaux, vous devez prendre les renseignements nécessaires sur les étapes de construction d’une maison. Avant d’entrer les détails de la construction d’une maison individuelle, retenez […]

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Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur ?

Lorsque vous recevez des étrangers chez vous, la première chose qu’il regarde dès leur entrée c’est votre décoration. Pour cela, vous devez veiller à ce qu’elle soit attrayante et réponde également à vos besoins. Pour un travail impeccable, vous devez faire appel à un architecte d’intérieur. L’objectif de ce professionnel est d’embellir votre espace de […]

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Les différentes étapes des travaux de rénovation

Qu’il s’agisse des travaux de décoration ou d’entretien, le recours à des artisans qualifiés permet de profiter des devis chiffrés. Une étude préalable est menée pour la détermination du budget prévisionnel. En tant qu’initiateur des travaux, vous devez mûrir votre projet dans les moindres détails afin de donner le plus d’explications possible et de comparer […]

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Déménagement sans stress, les conseils à suivre

Des millions de Français déménagent chaque année. Quitter une maison où l’on a vécu des années et créer des souvenirs n’est pas une décision facile à prendre, mais vous pouvez y être contraint pour diverses raisons. Le déménagement est la troisième source de stress après le licenciement et la mort d’un proche. Entre l’achat du […]

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Comment élaborer un plan de pose pour son carrelage ?

Avant de commander vos carreaux auprès d’un fournisseur, il convient de réaliser un plan de pose pour votre carrelage, car c’est une étape indispensable pour l’obtention d’un rendu aux finitions impeccables. Ce plan de pose est appelé calepinage. Cette technique permet de définir : le nombre de carreaux nécessaires, la meilleure dispose et l’ordre des carreaux et le […]

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Comment aménager un abri de jardin ?

L’aménagement d’un abri de jardin répond à un besoin d’optimisation de l’espace disponible. L’objectif est de le rendre plus fonctionnel et pratique. Cela porte sur le matériel de jardin et le bricolage, mais pas seulement. Vous êtes libre d’aménager une chambre d’appoint et même un bureau. L’importance de bien aménager son abri de jardin Un […]

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Acheter une maison à deux : mariés ou non, les alternatives

Mariés, pacsés, ou concubins, il est possible d’acheter un bien à deux. Il existe différentes solutions juridiques pour l’achat d’une maison de façon équitable, de protéger votre partenaire en cas de décès, et de vous protéger en cas de séparation. Dans le cadre d’un achat, les modalités varient selon le couple, et le régime matrimonial […]

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Achat d’un bien immobilier : prudence sur les frais cachés

Lorsqu’on se lance dans une aventure d’acquisition immobilière, il faut effectuer une comparaison des prix au mètre carré, et se lancer dans les calculs pendant la lecture de l’annonce des agences. L’estimation du budget total se fait avec précision pour l’achat d’une maison ou d’un appartement, en incluant les frais satellites n’est pas une opération […]

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6 conseils à suivre pour l’aménagement externe de sa maison

Lorsque vous souhaitez donner des couleurs à l’extérieur de votre maison (refaire l’allée du garage, construire une terrasse), sachez que cette initiative doit être pensée à l’avance pour votre choix soit judicieux. Avant d’entreprendre les travaux, certaines étapes doivent être suivies pour vous éviter de commettre des erreurs. Réfléchissez à votre aménagement extérieur Si vous […]

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Recourez à des professionnels pour les travaux en interne

Les travaux de rénovation ou de construction sont un rêve à réaliser pour les propriétaires. Ce fut un grand plaisir de contribuer à cet événement aussi important. Mais pour un projet nécessitant les meilleurs résultats, il est recommandé de toujours se fier à un professionnel. Faire les travaux toute seuls peut être envisageable. Mais dans […]

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La transformation d’une maison pour une atmosphère tropicale

Un paradis rêvé pour les jeunes couples, le look tropical entre dans la tendance du moment. Il réserve un résultat plus attrayant et parfait pour un lieu convivial. De multiples personnes optent actuellement pour ce caractère enrichissant. C’est le choix idéal pour un espace convivial et chaleureux. Mais pour transformer une maison pour un résultat […]

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Choisir la déco idéale pour votre domicile

Une propriétaire est une maison où toute la famille grandit et accomplit leur rêve. Il nécessite une attention particulière pour y vivre confortablement. Pour se sentir bien et vivre dans un espace plus convivial, il est recommandé d’apporter de petites retouches dans sa structure. Renouveler le design de son logement peut être une meilleure idée. […]

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Comment trouver le locataire idéal pour son appartement ?

Faire louer un appartement est parfois un choix difficile pour les propriétaires. Mais avec ce domaine très prometteur, il est très tentant de passer l’étape. Mais pour obtenir des résultats importants, il est primordial de trouver un locataire sérieux, qui peut prendre soin de l’appartement dans sa forme initiale. Et pour trouver un bon locataire, […]

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Engager un gestionnaire pour votre entreprise immobilier

Engager un gestionnaire immobilier pour la gestion de l’ensemble des immeubles peut être intéressant. C’est parfois un lourd fardeau pour les investisseurs de vouloir se charger de tout. Ces gestionnaires professionnels ont le grand plaisir de partager des services incontournables sur le milieu de l’immobilier. Gérer de multiples tâches à la fois n’est pas un […]

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Maison neuve à Drummondville : Un excellent emplacement immobilier

Pour un nouvel endroit à s’installer, dans un coin plus tranquille est paisible, Drummondville peut être un emplacement parfait.  D’une vie paisible, simple, mais de qualité, il peut être une plus grande alliée. C’est une ville pittoresque et agréable en plein cœur de Québec. Elle est parfaite pour ceux qui veulent se reconvertir. De plus, […]

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La responsabilité du propriétaire pour le cas des moisissures des pièces à location

Pour la découverte d’une moisissure dans un domicile, les locataires peuvent réagir. Certaines moisissures nocives peuvent être de titre toxique. Et cela pourrait contraindre la santé de l’individu. Dans ce cas très précis, les locataires peuvent prendre la décision de poursuivre le propriétaire pour leur état de santé qui s’aggrave. Les périls causés aux locataires […]

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Quelles stratégies pour la négociation du prix d’une maison ?

Une fois qu’une personne trouve la maison rêvée, il est crucial de se préparer pour les étapes de négociation concernant le prix. Avant la signature d’un contrat, il est essentiel de passer par phase importante sur l’achat d’un immeuble. Il ajoute une valeur importante pour décrocher un contrat. Propose un prix plutôt raisonnable Il existe […]

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Choisir les meilleurs modèles pour votre revêtement

La présentation du sol octroie un design à couper de souffle pour une maison. Le choix des revêtements et la qualité de la pose sont donc deux éléments essentiels à prendre en considération pour attribuer le meilleur résultat. Il fait tout le charme de la maison. C’est pour cela qu’il faut le mettre en tête […]

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Privilégiez les chasseurs d’appartement pour votre achat immobilier

Pour la satisfaction de certains agents, il existe de multiples recours intéressants sur le milieu de l’immobilier. Spécialement pour le cas des achats, il est très recommandé de se référer au service des chasseurs d’appartements. Pour les personnes désirant trouver la maison idéale pour un titre d’achat, ces professionnels pourraient réaliser ce rêve aussi important. […]

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Bien choisir le mandat idéal pour vendre une agence immobilière

Vendre un bien immobilier est une mission complexe pour un particulier. Pour trouver le juste prix d’un bien, il est important de faire des recherches approfondies. D’ailleurs, l’accompagnement des agents immobiliers peut dominer le succès dans ce type de projet. Mais en engageant ces professionnels, il ne faut pas mélanger les pinceaux, c’est mieux de […]

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La conception d’un bureau à domicile : Quelles sont les étapes ?

Le monde du télétravail est de plus en plus connu à l’heure actuelle. La plupart de la masse fait la conception des bureaux à domicile. À partir des périodes du Covid, il est plus intéressant d’opter pour cette voie. Une conception faite par soi-même fait toute la différence avec tout l’amour et le soin apporté. […]

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Pourquoi pas une ambiance plus zen dans une pièce de nuit ?

La pièce à nuit est l’une des chambres les plus valorisées de la maison. C’est pour cela qu’il faut toujours se référer à une atmosphère plus conviviale. C’est surtout une pièce de détente, ou l’on recherche le confort chez soi. Il est donc indispensable de prendre soin de cette pièce plus importante de la maison. […]

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Le bruit de voisinage : Une situation à éviter pour vivre en communauté

Vivre dans une société nécessite de comprendre toutes les situations réelles qui peuvent se passer entre voisins. Chaque individu dans la communauté doit suivre un règlement précis : c’est de respecter ses entourages. Le tapage nocturne fait partie de ces bons nombres de règles à respecter dans le quotidien. Le cas des nuisances sonores Il […]

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Faire louer sa maison durant les périodes de vacances : quelles procédures ?

Un grand nombre de personnes s’installe dans l’immobilier pour faire des investissements. Ce n’est pas si étonnant de voir une même personne possédant plusieurs résidences dans la ville. Et l’avantage d’avoir de multiples logements est de faire des projets de location pendant les vacances. Parfois, les propriétaires sont préoccupés à l’idée de faire entrer des […]

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De quelles manières négocier pour l’achat d’un bien immobilier ?

S’investir dans l’immobilier représente la plupart du temps des atouts plus vastes. C’est pour cela que de nombreuses entreprises se lancent notamment dans cette aventure. L’achat d’un immobilier peut s’avérer une transaction plus importante sur le marché. Il existe des pièges importants et des risques à encourir. Pour cela, il faut bien connaître les points […]

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La loi Pinel : Une meilleure stratégie pour réduire les impôts

Les lois de défiscalisations actuelles sont incontournables pour les contribuables dans le milieu de l’immobilier. La loi Pinel en est une. Elle permet de réfléchir sur une bonne voie : la réduction des impôts. Comme c’est la bête noire de multiples entreprises, la loi Pinel délivre certainement des avantages sérieux au niveau de la fiscalité. […]

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Faites recours à la solution amiable pour les loyers impayés

Les loyers impayés restent une problématique commune pour tous les propriétaires du loyer. Souhaitant se projeter dans un projet de location pour la première fois, il faut s’attendre à cette situation délicate. Les locataires et les propriétaires se traînent devant les tribunaux pour ce genre d’affaires chaque année. La possibilité de recourir à l’option amiable   […]

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Projetez à souscrire à une assurance décennale avant d’entamer une construction dans l’immobilier

Dès l’ouverture du chantier pour les travaux de construction, il est indispensable d’effectuer une souscription à une assurance décennale. Cette obligation connaît une force légale au regard de la loi. Pour une période de dix ans successifs, elle couvre des travaux importants. C’est pour cela que la direction du chantier pense davantage à cette souscription. […]

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Pour son premier achat dans l’immobilier, quels sont les pièges à éviter ?

Pour un premier achat dans l’immobilier, l’accompagnement d’un spécialiste peut être un repère remarquable. Rien n’est facile dans l’univers de l’immobilier. Dans la recherche d’un bien jusqu’à son acquisition, il existe de multiples pièges à éviter. Il est donc important de prendre les informations nécessaires pour ne pas rater l’objectif. Vérifier les détails pour ne […]

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Qui paie les taxes foncières ?

Les propriétaires d’une maison sont redevables aux impôts fonciers chaque année. Mais quels biens sont soumis à la taxe foncière intégrée (TFPB) ? Qui doit payer dans le cas général, le bailleur ou le locataire ? Et dans une vente en cours d’année, est-ce que le vendeur ou l’acheteur paie cette taxe ? Découvrez toutes […]

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Les projets d’extension envisageables pour votre maison

Vous avez besoin de plus d’espace, mais vous manquez d’idées. Pourquoi ne pas opter pour les projets d’extension ? Découvrez un aperçu de chaque type d’extension que vous pouvez faire pour votre maison et qui ajoutera de la valeur à votre propriété. Rallonges arrière et extensions de retour latérales Comme son nom l’indique, une extension arrière […]

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Les avantages et les inconvénients de posséder une propriété de location de vacances

Beaucoup de gens rêvent de posséder un chalet au bord d’un lac, un condo en bord de mer ou un appartement en ville qu’ils peuvent louer maintenant et y prendre leur retraite plus tard. Acheter, posséder et entretenir une location de vacances peut apporter de nombreux avantages, mais il peut également y avoir des inconvénients […]

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Le choix d’un bon investissement dans l’immobilier

Investir dans le domaine de l’immobilier peut s’avérer être plus que rentable si vous prenez les bonnes décisions. Même pour une personne qui débute dans ce genre de business, il est tout à fait possible de trouver des opportunités intéressantes. Plusieurs personnes et de nombreuses sociétés ont construit leurs fortunes en investissant dans l’immobilier. Savoir […]

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Les diagnostics immobiliers indispensables lors de la vente d’une propriété

Depuis début 2011, de nouvelles règles ont été mises en place pour la vente de maisons en France. Il incombe fermement au vendeur de faire effectuer un certain nombre de tests de diagnostic par un expert ou une série d’experts agréés avant que la maison puisse être vendue. Les rapports sont ensuite rassemblés dans un […]

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Les raisons de confier ses immobiliers à des agences spécialisées

La gestion d’un ou plusieurs immobiliers peut être très complexe et c’est aussi la tâche que les propriétaires appréhendent le plus. Cela nécessite évidemment des devoirs et des obligations et aussi des connaissances spécifiques. C’est pour cela qu’actuellement, les possesseurs de biens immobiliers évoquent l’aide des spécialistes pour gérer leur bien. Mais quelles sont vraiment […]

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Les moyens de financement dans l’immobilier et leurs particularités

Pour vos projets d’investissement dans l’immobilier, la recherche de financement abordable peut vous aider à les réaliser. Les sommes nécessaires dans l’acquisition de certains biens immobiliers nécessitent l’apport de fonds en plus. Pour obtenir des financements, vous devrez suivre des procédures précises et remplir certaines conditions. Vous allez devoir constituer un dossier béton avec le […]

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Les procédures et sanctions concernant les troubles de voisinage dans le droit immobilier

Les troubles du voisinage sont des problèmes assez délicats à gérer au sein d’une communauté. Il existe des règles de savoir-vivre que beaucoup d’entre nous ne connaissent pas. C’est en faisant face à cette pandémie que les relations entre voisins se sont développées. Mais depuis toujours, le phénomène de trouble du voisinage est présent. C’est […]

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Les garanties de sécurité et réglementation à partir des diagnostics immobiliers

Effectuer des diagnostics immobiliers est devenu une obligation dans de nombreux états actuellement. Le diagnostic immobilier doit être effectué par des professionnels dans ce domaine. En faisant des diagnostics sur l’état de votre bien, vous donnerez une certaine forme de garantie en plus à vos clients. Pour les propriétaires des biens, ils pourront prendre en […]

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Les avantages et garanties dans un achat de bien immobilier neuf

Le cours de la valeur des biens immobiliers sur le marché actuel est en constante hausse. C’est un secteur qui offre de nombreuses possibilités et avantages. Investir dans l’achat de bien immobilier neuf est l’idéal si vous en avez les moyens. Il y a des procédures à suivre et des solutions d’investissement qui peuvent vous […]

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Vente immobilière : les atouts sur l’estimation via un professionnel

Vendre une propriété immobilière est une procédure à ne pas prendre à la légère. Elle nécessite des compétences particulières qui sont propres à ce domaine. L’une des phases les plus délicates constitue l’estimation du bien en question. C’est en raison de la volée des prix immobiliers, depuis ces dernières années, particulièrement les grandes villes françaises. […]

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Budget pour des travaux de rénovation : la prévention des mauvaises surprises

Lors des travaux de rénovation, l’estimation d’un budget est parfois une étape complexe. Avec une méthode appropriée, on peut profiter d’une meilleure idée sur le budget à prévoir pour rénover son logement. Avant la rénovation d’une maison existante ou l’achat d’un nouveau logement, les méthodes suivantes constituent une aide précieuse. Le recours à plusieurs devis […]

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Une maison bien adaptée avec tout son confort

Le monde de la construction monte à l’échelle ces derniers temps. Pour construire sa propre maison, il est indispensable de faire appel à des professionnels qualifiés. Ces spécialistes dans la construction œuvrent sur le domaine pour satisfaire tous les propriétaires qui présentent un projet de finir sa maison. Pour s’offrir de très belles pièces avec […]

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Évaluer correctement son loyer : un facteur clé pour la rentabilité immobilière

Avant de se lancer dans l’investissement locatif d’une maison ou d’un appartement, la fixation du loyer constitue une étape incontournable. Il doit être à juste valeur afin d’assurer la rentabilité de l’investissement immobilier. Vide ou meublé, sa détermination nécessite la connaissance de la loi ainsi qu’une bonne dose de réflexion. Évaluer son loyer : les […]

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Mise à la terre : un élément obligatoire pour un immobilier locatif

À l’intérieur d’un logement, l’installation d’une mise à la terre constitue une obligation. Il s’agit d’une question de sécurité de l’installation électrique et de la protection des occupants, quotidiennement. Son installation est obligatoire dans tout logement, pendant la construction ou la rénovation de ce dernier. Les bonnes raisons de la mise en place d’une mise […]

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Investir dans l’immobilier dès sa jeunesse : énormément d’avantages à profiter

Pour la plupart des Français, il commence à procéder à l’achat immobilier, à l’âge de 32 ans, selon les statistiques. C’est parce que l’investissement dans l’immobilier dans la jeunesse permet de profiter d’un certain nombre d’avantages. À cet âge, le profil d’emprunteur est prometteur sur toutes les facettes, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une […]

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Les meilleurs conseils pour chauffer un spa avec une pompe à chaleur

C’est un système qui peut être utilisé pour chauffer un appartement et améliorer la qualité de l’air. Dans certains pays, il peut être intégré à un spa pour faire des économies d’énergie. Mais comment chauffer un bain à remous avec une pompe à chaleur, c’est une question qui se pose le plus souvent. Il est […]