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Les avantages et garanties dans un achat de bien immobilier neuf

Le cours de la valeur des biens immobiliers sur le marché actuel est en constante hausse. C’est un secteur qui offre de nombreuses possibilités et avantages. Investir dans l’achat de bien immobilier neuf est l’idéal si vous en avez les moyens. Il y a des procédures à suivre et des solutions d’investissement qui peuvent vous aider. Les projets d’achat et de construction de bien immobilier ont des potentiels énormes en termes de retour sur investissement et de bénéfice.

Acheter du neuf dans l’immobilier : les stratégies à adopter

Pour vos projets d’achat de bien immobilier à l’état neuf, il existe des solutions qui pourront vous aider énormément. Il y a entre autres le système d’achat sur plan. Cela consiste à acheter un bien à aménager puis à le revendre. Ce sont les biens immobiliers en cours de construction que vous allez acheter. Vous allez ensuite effectuer les travaux d’aménagement. Vous serez alors ce que l’on appelle un promoteur immobilier. Comme toutes les procédures d’achat dans l’immobilier, les détails concernant le transfert de propriété seront définis dans l’acte de vente. Plusieurs clauses seront détaillées dans ce document comme :

  • les garanties d’achèvement
  • les délais des travaux
  • les types de paiement

Mais la majorité des gens optent pour l’achat des biens qui viennent d’être achevés. C’est une solution qui présente aussi de nombreux avantages. Mais vous devrez obtenir le permis de construire et les attestations sur les assurances. Cela vous permettra de pouvoir effectuer une vente conforme par la suite.

Les avantages sur le plan financier dans l’achat de bien neuf

L’achat de bien immobilier neuf vous offrira des atouts intéressants sur le plan financier. Il existe des formes d’aide que l’administration pourra vous octroyer dans ce genre d’achat. L’un des avantages significatifs dans ce type d’achat est l’obtention d’une réduction sur les différentes charges liées au notaire. Les factures de vos frais de notaire seront abaissées jusqu’à atteindre les 2%. En faisant le calcul, vous remarquerez une différence non négligeable. Une possible exonération de la taxe foncière pendant deux ans vous sera aussi accordée. Et le fait d’acquérir un bien neuf a pour gros avantage de posséder un bien avec des potentiels économiques sur le long terme. Pour d’autres thèmes, visitez www.var-immobilier.fr. Vous n’aurez pas besoin de prévoir d’autres travaux ultérieurs, et ce pendant des années à venir.

Les garanties et assurances obtenues dans l’acquisition d’un bien immobilier neuf

Les personnes qui viennent d’acquérir des biens immobiliers neufs obtiendront automatiquement des garanties. Il existe différents types de garanties en relation avec l’état neuf du bien immobilier. Il y a la garantie d’achèvement qui signifiera que votre bien vient juste d’être bâti. Ajouté à cela, vous obtiendrez aussi une garantie biennale. Avec la garantie d’achèvement, vous serez couvert en cas de défaut de construction. Et pour la garantie biennale, elle va gérer tout ce qui concerne l’état des équipements ou meubles durant les deux ans à venir. Vous avez aussi la garantie décennale. Cette garantie comme son nom l’indique s’étend sur dix ans et couvrira tout ce qui concerne les dégâts sur les structures du bien.

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